不動産管理会社に頼むときは、管理費を考えることは大切ですが、次のようなことにも注意しましょう。
・管理業務のレベルに注意する
不動産管理会社の中には仲介と管理の両方を行うところもありますが、このようなところは、スタッフの対応、掃除の状況、客付け、トラブルの対応のレベルを判断しましょう。
掃除や客付け、トラブルが発生したときの対応をしっかりと行っているかが大切です。
基本的に、スタッフの対応になりますが、このような一つひとつのことを判断して不動産管理会社のレベルを見極めましょう。
・不動産管理会社に頼んだままにしない
建物の管理も仲介の業務も、普段から不動産管理会社とコミュニケーションを図ることが大事です。
特に、仲介の業務については連絡をこまめに取ることによって、十分に不動産管理会社との関係は改善できます。
不動産管理会社といっても、最終的には人が管理するため、家主としても不動産管理会社に頼んだままにしないようにしましょう。
