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http://tblo.tennis365.net/xubaola/2017/04/10/“我們連房源核驗手續都沒做，隻是簽了一個三方協議，中介公司卻要收取全額的中介費用，太欺負人了。”購房人牛女士堅定地說，不和“黑中介”妥協。樓市新政之下，因資質或首付原因，二手房買家和賣家協商和平解約，卻因中介機構不同意退還中介費而“卡了殼”。二手房服務沒進行，中介費到底該不該收?

沒買到房卻交了3.2萬元中介費
北京戶籍的牛女士和她的朋友，屬於新政後喪失了商住房購買資質的買家。
“3月22日，我們四家朋友一起，分別購買了一套昌平區沙河高教大樓的40年產權商住房。”牛女士告訴記香港如新者，這裡的房子價格便宜，一套房的總價也就在50萬元到60萬元之間。
四位買家通過在小區樓下底商開著的一家名叫“瑞祥家園”的中介機構，在3月22日和3月23日兩天簽訂了三方購房合同，給了業主5萬元定金，也被中介機構收取了每家8000元的中介費。
“3月26日，剛簽完合同，手續還沒辦呢，商住房的購買新政就出來了。”牛女士說，由於她和朋友們都屬於“名下有房”，按照政策規定已經喪失了購買商住房的資質，肯定無法履行簽約，經過與業主協商後，進行了三方無責解約。然而，在和中介機構協商能否退還中介費時，幾人卻陷入了僵局。
“我們的意思是，經紀人帶著看房確實也不容易，每家可以支付1000元的辛苦費，可畢竟二手房交易並沒進行，全額收取中介費對我們不公平。但經紀人卻堅稱，隻要簽了購房合同，這交易就算完成了，8000元一分不退。”牛女士談道，經紀人不僅不願意退還中介費，還阻攔業主退還定金，因此，雖然三方已無責解約，可5萬元定金和8000元傭金，全都押在了對方手裡。
牛女士說，8000元確實不算大錢，可自己明明沒有買到房，卻要支付這筆中介費，實在是太冤了。
不交7萬元中介不給辦解約
“我這是算受新政影響導致的解約，房子賣了的話就無家可歸了。可這三方無責解約協議一天不簽，我香港如新一天不踏實啊。”作為不支付傭金的賣家，小凡這一周來也是煩惱連連。
小凡原本是賣一買一的換房族，受到“認房又認貸”的影響，原先的首套房變成了二套，在湊齊首付上遇到了困難。而看中他房子的買家，由於名下已有兩套住房，也影響了交易。於是，買賣雙方一合計，友好地達成了和平解約，雙方都不承擔違約責任。
然而，當他和買家找到中介機構要求籤署解約協議時，卻被中介機構攔住了。隻因為在簽署購房協議的當天，買家沒有支付7萬元的中介費，經紀人由此提出，必須先把7萬元交齊，才能簽訂三方無責解約。
“我倆就隻簽了個合同，資格審核、房屋核驗啥都沒做，現在卻被中介卡著。”買家也曾提出，可以支付經紀人幾千元的辛苦費，但被對方拒絕，理由是簽了合同就得收取全額中介費，而簽完合同之後的網簽、貸款等服務原本就免費。換句話說，7萬元的中介費，就是簽訂三方合同的服務費。
“這是不是太賴皮了?”小凡告訴記者，“政府出重拳調控房價我們理解，但就讓中介機構來白白佔便宜?”
中介費到底該不該退?
記者從市場了解到，樓市新政之後，麵臨買家賣家因購房資質、首付提高等原因而達香港如新成和平解約的，中介費用是否退還，各中介機構按各自規定執行，並沒有一個統一的標準。比如，鏈家、我愛我家等主流的連鎖中介機構，通常都是全額退還中介費用，而一些小中介，特別是無備案的“黑中介”，多數都不支持退還中介費。
秦兵房產律師團律師孫雨寒也告訴記者，在房屋買賣過程中，中介機構提供的是居間服務，從提供服務的角度，原則上說，若交易並沒有進行，等於服務沒有完成，應該向買賣房人退還因服務收取的中介費用。
“能不能出台一個相關規定，對於像我們這樣和平解約的買賣雙方，到底中介機構該不該退還中介費?或者說，不全額退還的話，他們可以收取多少比例?”小凡呼籲，退還中介費這事，不能由經紀人單方麵說了算，該有一個統一說法。“而現在的實情是，因為錢早被經紀人收了，買家賣家其實都無話語權。” 
原文地址：http://www.imastv.com/news/society/2017-4-10/news_content_153209.shtml

海外網4月9日電據外媒報導，日前，由俄羅斯和伊朗軍隊組成的聯合指揮中心以及支援敘利亞總謝偉業醫生統巴沙爾•阿薩德的民兵連盟日前回應美國對敘利亞空軍基地的襲擊，稱其行徑已經越過紅線。而近日，美國駐聯合國大使妮基•黑莉接受媒體採訪時曾表示，美國總統特朗普正在考慮對俄羅斯伊朗兩國實施新的製裁。
據報導，俄伊相關組織的發言人在媒體發表聲明稱，“美國對敘利亞發動的侵略已經越優纖美容過紅線，從現在開始，不管是誰再實施侵略或破壞紅線，我們都將強力回應。美國清楚我們有很好的反應能力。”
而另一方麵，美國駐聯合國大使妮基•黑莉日前在接受CNN採訪時曾表示，美國總統特朗普正在考慮對俄羅斯和伊朗實施新的製裁。她稱關於對兩國採取新製裁的問題正在討論之中，她還表示，這次討論與敘利亞形勢有關。
據海外網此前報導，北京時間7日上午，為回應敘利亞5日發生的化學武優纖美容好唔好器襲擊，美國對敘利亞一處大型空軍基地發動空襲，由遊弋在地中海的兩艘驅逐艦發射59枚戰斧式巡航導彈。敘利亞軍方證實，空軍基地遭受損失。外媒報導，空襲造成6人死亡。
原文地址：http://www.imastv.com/news/international/2017-4-10/news_content_152974.shtml

巴西官方一項最新研究顯示，巴西每年因走私損失高達1300億雷狗糧 牌子亞爾（約合415億美元），其中過境巴拉圭的香煙走私活動最為猖獗。
巴西邊境社會和經濟發展研究所29日公佈報告說，如果將偷漏稅金額以及因走私而損失的就業崗位計算在內，巴西每年的經濟損失十分驚人。
調查顯示，巴西南部巴拉那州與巴拉圭交界的伊瓜蘇市是走私重災區。從巴拉圭過境的走私品主台北溫泉酒店要是香煙。研究所所長盧·巴羅斯說：“伊瓜蘇地區67%的走私品是香煙，可以說，它是罪惡之源。”
近年來，巴西海關加大力度打擊走私犯罪活動。2014年巴西海關僅在伊瓜蘇地區就查獲市場價值達1.26億美元的走私品，2016年這一數字下降為6750萬美元。
伊瓜蘇地區聯邦稅務官伊·卡普蘭說：“與走私分子的鬥爭就像貓捉老鼠，但因人手搬寫字樓服務不足，我們無法在全部邊界線上開展稽查，這項工作還有待加強。”
原文地址：http://www.imastv.com/news/international/2017-3-30/news_content_150171.shtml

蔡英文“沒時間”接見青年獎章得獎人，讓得獎人直呼“誇張”。（圖片來源：台灣聯合新聞網）
據台灣《聯合報》報導，蔡英文打破61年來的慣例，首次沒有接見台“救國團”青年日本環球影城門票獎章得獎人，令得獎人直呼“誇張”，指出“公益不該跟政治扯上邊”。此前，青年獎章得獎人每年都會受到台灣地區領導人或“行政院長”的接見，但今年蔡英文和林全首度皆表示另有重要行程，不接見得獎人，僅提供書麵賀詞。
青年獎章為蔣經國時任“救國團”主任時所創，自1956年開始頒授，宗旨為“獎勵青年優良德行與傑出成就，表揚青年對社會之重大貢獻”，至今已邁入第61年，歷年計有779位（含本年11位）傑出青年榮獲這項最高榮譽。
“救國團”主任葛永光表示，“救國團”是承辦單位，歷年都是由台當局機關、學校和全台激光永久脫毛各團體推薦優秀人選。青年節是台灣重要慶典，依照慣例，台灣地區領導人都會接見青年獎章得獎人，並借此機會發表青年節談話，也會安排得獎人拜會“行政院長”，請“院長”頒發青年獎章給得獎人。
葛永光指出，以往每年台灣地區領導人都會接見，馬英九很重視，一定都會接見，陳水扁也都有接見，如果真的行程排不出來，也會安排副領導人接見。但今年蔡英文和林全都表示“有重要行程”，無法安排接見，僅提供書麵賀詞。葛永光說，青年是未來的主人翁，希望台當局多重視這個活動，希望同珍王賜豪明年有機會可以排出時間接見得獎人。
今年青年獎章頒獎典禮將於明天（29日）舉行，改邀台前“行政院長”張善政擔任頒獎人，他也是1984年的青年獎章得主，有薪火相傳的意涵。
“我們也很努力，不接見我們真的太誇張了！”今年得獎人、高苑科大資訊科技應用研究所研究助理魏季宏說，台當局怎麼能把青年獎章看得這麼不重要，當局應該推廣公益善行，且得獎人都在社會上有傑出表現，應該得到肯定，“如果早一年來選，就可以跟馬英九碰麵拍照了！”
魏季宏表示，他很不認同執政者把公益活動扭曲化、政治化，該表揚的人本來就該表揚，“公益不該跟政治扯上邊。”
另一名得獎人慈濟大學傳播學係學生潘信安，長期擔任海內外誌工服務。他說，如果能獲得蔡英文接見，會有被“重視”的感覺，做公益都是為了“共好”，不希望獎章有任何政治色彩。
原文地址：http://www.imastv.com/news/taiwan/2017-3-28/news_content_149542.shtml

熟食中心無王管，霸地吸煙樣樣齊！食環署轄下多個設置在街市頂層的熟食中心，規例形同虛設，其中觀塘區有至少兩個熟食中心，部分食店將行人天橋及扶手電梯大堂等公眾地方據為己有，非法佔用「開枱」做生意，阻塞行人通道及隨處棄置垃圾。而深水埗的熟食中心就防煙門大開，若發Neo skin lab 美容生火警後果堪虞。更令人關注的是，本報記者巡視港九共五間熟食中心，在晚飯時段，全部都有人違規吸煙，迫使其他食客吸二手煙，惟控煙辦每年檢控街市違規吸煙率僅約兩成半。有立法會議員直斥食環署及控煙辦執法不力，促盡快改善熟食中心環境。

牛頭角
在牛頭角街市熟食中心，有食店將餐椅擺放在行人天橋做生意，高峰期逾十枱。
「擺啲枱出行人天橋霸位好離譜，有時擺到出電梯口阻住老人家搭（車立）！」經常使用連接街市與牛頭角下邨行人天橋的李先生指，由食環署管轄的牛頭角街市熟食中心，有食店長期佔用行人天橋做生意，在天橋上擺放餐椅，兩邊擺放逾十張枱，更延伸至天橋口升降機位置，妨礙長者及輪椅人士使用Neo skin lab 美容升降機，更在橋上擺放垃圾及餐飲用品，嚴重影響衞生。
天橋當餐廳 枱堵電梯口
記者連續多日到該熟食中心視察，發覺其中一檔將天橋用作餐廳，在花槽的凹位放置圓枱及膠櫈，由熟食中心出口一直延伸至天橋末端，日前周五及周六的晚上更誇張，在行人通道兩側擺放了近十張枱，其中靠右邊的為大枱，有兩張更擺至升降機前，逾十名食客圍枱而坐，部分餐桌附近地麵滿布垃圾。
觀塘
觀塘瑞和街街市熟食中心，有食客坐在防煙門前，阻塞走火通道。 瑞和街街市熟食中心，有食店將餐椅擺放扶手電梯大堂前，佔用公共空間。 北角
渣華道街市熟食中心，有女食客邊吸煙，邊用膳。

防煙門長開 逃生路被阻
位於觀塘的瑞和街街市熟食中心，就有食肆將扶手電梯大堂據為己有，記者晚上Neo skin lab 美容乘搭扶手電梯到二樓的熟食中心巡視，甫到達已看到有兩張圓枱放在電梯大堂位置，逾十名食客正大快朵頤，佔據大堂逾半空間。
深水埗
北河街街市熟食中心，有防煙門長期中門大開。 北河街街市熟食中心，食客吸煙期間未見控煙辦人員執法。 市民點睇
林先生（推銷員）：「有時都見到熟食中心有人食煙，但商戶好難去勸人唔好食，都要靠控煙辦執法。」

李小姐（中學生）：「佢哋擺啲枱出去行人天橋就唔應該，同埋好多時有蓋地方都有人食煙，控煙辦有必要加強執法。」
更離譜的是，該熟食中心有食店將餐桌放在走火通道前，有食客正坐在防煙門位置，堵塞逃生出口，而該處防煙門大開，內裏亦擺放了一部冷風機，一旦發生火警，後果不堪設想。深水埗北河街街市熟食中心，雖然食客未算多，但有防煙門長期打開，有的更被人用沙包擋著，同樣有火警隱患。
除了非法佔用公眾空間及堵塞走火通道外，上述熟食中心每逢入夜後，更有不少食客公然在室內吸煙，其中牛頭角街市熟食中心情況最為嚴重，高峰期有近十枱的部分食客在室內吞雲吐霧，令原本已擁擠的空間變得更惡劣，有食客不時掩鼻，地上亦有煙蒂。
食店違規嚴重，或與疏於執法有關。記者巡視多間熟食中心期間，未見有食環署或控煙辦人員巡查，即使記者以市民身份致電政府熱線投訴有人在上址吸煙，惟等候半小時後仍未見控煙辦人員到場。
原來，控煙辦過去三年每年平均巡查街市二千五百次，惟發出定額罰款通知書數目每年下降，由一四年的六百九十二張，跌至去年的六百二十八張，平均檢控率約兩成半，而發出的傳票數字，三年來僅得三十七張。
至於食環署就熟食中心商戶造成阻塞所接獲的投訴，發言人表示，去年接獲一宗涉及牛頭角街市熟食中心的投訴，而提出檢控宗數為六宗；瑞和街街市熟食中心則是零檢控。
立法會議員柯創盛指，雖然理解商戶經營有壓力，但不能違規霸佔公共地方及走火通道，食環署有需要加強巡查。至於違例吸煙情況，控煙辦責無旁貸，過去曾多次反映違規吸煙問題，惟情況未見改善。
食環署：會派員定期巡查
食環署發言人指，根據《公眾街市規例》，在街市內造成妨礙，最高罰款五千元，署方會派員定期巡查公眾街市，若發現檔戶非法擴展營業範圍造成阻礙，會先發出口頭警告，若警告無效便會提出檢控。衞生署控煙辦公室發言人指，熟食中心的室內範圍屬禁止吸煙區，違例吸煙者可被處定額罰款一千五百元。
圖／文：專案組
原文地址：http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20170328/00176_106.html

組班是林鄭月娥下一項工作，她昨日重申會廣納賢能、用人唯才，隻要激光永久脫毛有心、有力、有承擔者都會邀請，不論派別，又對未來與反對派合作有信心，呼籲他們放下成見，與她共同為香港服務。
聆聽民意 議而有決 決而有行
林鄭在當選感言中重申，自己的組班原則是廣納賢能、用人唯才，隻要有心、有力、有承擔服務香港，不論派別都會誠意邀請他們加入，並要求每個成員必須用心聆聽、與民共議，同時要議而有決、決而有行，這樣才可締造到可行的共識，得到社會激光永久脫毛最大的支持。
被問到有否組班人選，她直言自己腦海裡不可能完全沒有腹稿，但不能透露名字，又指組班是選舉結束後的重大挑戰，未來會努力尋找人選。
籌組班子 用人唯才 不論派別
林鄭又對未來與反對派合作有信心，指反對派雖然在選舉過程中不能完全支持她，但經過多場“心談”、坦承交流後，感覺到很多反對派的年輕專業人士更認識她，他們都希望有一個做實事、解決他們麵對的問題的特首，會努力與反對派共同磋商、一起努力。
被問及會否招攬反對派加入管治團隊，她重申組班用人唯才、不論派別，如果中激光脫毛中心央對她屬意者的政治立場有保留時，自己會極力爭取，認為中央也希望特首有理念相近的班子，以落實“一國兩製”。
不過，她指反對派是否肯加入政府是一個問題，因他們也稱與她溝通有問題，希望雙方都放下一些看法，共同為香港服務。
原文地址：http://www.imastv.com/news/hongkong/2017-3-27/news_content_149035.shtml

資訊科技界或成為違反《競爭條例》的「第一滴血」！競爭事務委員會昨首次入稟競爭事務審裁處向嬰兒敏感五間科技公司展開法律程序，包括英國最大電訊設施硬件供應商「英國電訊」香港分公司，指他們在女青年會去年一次招標中涉嫌「圍標」，且部分涉案公司提交虛假標書。競委會重申，圍標是嚴重損害消費者利益的反競爭行為，破壞整體經濟，該會會嚴正處理有關行為，期望帶出強烈訊息，呼籲各行各業的市場參與者避免操縱投標。根據《條例》，一旦判處罪成，最高罰款額是涉事公司過去五年內三年最高營業額的百分之十，即相等三點六個月營業額。

競委會過去一年接獲逾二千宗投訴，大多涉及合謀行為。（資料圖片）
女青年會招標揭標書雷同
入稟狀指，YWCA自去年六月底邀請十二間公司投標伺服器係統，但隻得英嬰兒濕疹國電訊香港有限公司（BT）投標，YWCA遂於七月初再招標，這次BT、新龍國際有限公司（SiS）、Innovix Distribution Limited（Innovix）及科技21係統有限公司（Tech-21），以BT報價最低，部分項目亦隻有BT報價。競委會其後收到該兩次招標的投訴而展開調查，發現四間競投公司的標書，在格式、資料遺漏甚至錯字等均高度一致，而從Nutanix與四間競投公司的電郵及訊息來往，亦發現幾間公司之間存在反競爭協議。
女青年會重申絕不姑息圍標行為而向競委會舉報。（資料圖片）
是次案件是《條例》自一五年十二月十四日生效以來，競委會首次就違反《條例》的公司入稟審裁處。BT回應指會積極配合競委會的調查，現階段不便評論。據了解，女青年會是次標書約值一百多萬元。
議員：向業界發重要訊息
競委會主席胡紅玉指，昨展開的法律程序是本港執行《條例》一個重要裏程碑，並帶出一個強烈訊息，即各行各業均應避免操控投標，建議已參與圍標者應考慮向該會申請寬待，並呼籲市民舉報任何懷疑圍標行為。
女青年會發言人指，去年七月廿二日主動向競委會舉報，事件現進入法律程序而不適宜公開細節或評論，以免影響訴訟。該會重申，一直嚴格執行採購程序須清晰、公平及公開的原則，絕不姑息圍標等損害消費者利益和破壞本港經濟的行為。
資訊科技界立法會議員莫乃光說，他雖是女青資訊科技發展委員會委員，但從未參與任何卓悅冒牌貨招標工作，亦不清楚案件詳情，而業內涉及圍標並不常見，估計是部分公司心存僥倖，認為有關案件向業界發出一個重要訊息，切勿違反任何競爭行為。
原文地址：http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20170324/00176_026.html

三百豭呀三百豭
眾家陪你笑哈哈
哈哈笑完無所以
猶如水月鏡中花
 
呢個世界上、但凡曉得拿起雙筷子夾餸耙飯?人、都唔係懵到人家話米田共係香?就去食、但有種人編編自楊婉儀幼稚園 拖數以為是般的、把所有人當係懵?咁玩弄於指掌之間、可惜到頭來還是事與願違。江湖上人稱反盟毒藥?大妖蜓從花家禦用?鞍可製作公司拿得一份專為香主候選人抓錢華度身激光永久脫毛訂造?三百豭（下稱豬公三百）?計畫、並以一百萬人簽名撐抓錢華為基礎、企圖利用龐大民意去迫使總舵主委任他為下一屆紫荊分舵香主。不過可惜吖、在截止時任佢哋?都係緊得六萬五左右、距離百萬相差九十幾條街咁遠。難怪幕後大金主喪普立即派遣上次有份策動戰中?（駐本城花家會館前?拂人）夏蝙蝠重臨本城督戰啦！
 
按即豬公三百計畫失敗?情況看來、反盟?“挾民意以令總舵”做法是楊婉儀幼稚園行不通的。雖然皮佬
原文地址：http://blogcity.me/blog/reply_blog_express.asp?f=52090BUGRG239626&id=864775&catID=&keyword=&searchtype=

社會福利機構員工會早前檢視業界高層薪酬，發現全港164間接受社署“一筆reenex 膠原自生過撥款”資助的機構，最少有15間的高層人員在2014/15年度獲發大額現金津貼，共約600萬元，令社福界不少聲音批評現時社福機構是“肥上瘦下”。林鄭月娥昨日回應業界訴求時表示，非常關注前線社工麵對的問題，並指“一筆過撥款”已經實行了十五六年，倘她當選定會檢視、改善這個“一筆過撥款”政策的推行。
社會福利界選委餘紀讓昨日在論壇上提問時，要求各特首候選人回應在當選後會否推倒社福界的“一筆過撥款”政策，及重啟整個社福行業的規劃。林鄭月娥坦言，“一筆過撥款”已經實行了十五六年，確是有一個檢視的空間。
紓緩前線社工不滿焦慮
她強調，自己非常關注一些非政府機構在“一筆過撥款”政策下的管治是否出現了問題，令到前線的社工感reenex效果到非常之不滿及焦慮，故在競選政綱中，她提出了幾個方案是去檢視、改善這個“一筆過撥款”政策的推行。
在社會福利的規劃問題，她則說，現屆特區政府已啟動了安老計劃的全麵檢視，下一步應為復康計劃做一個長期的規劃，“因為唯獨有一個長期的規劃，才可以在設施上的配合、人手的計劃上做得更加妥善。”
胡國興僅回應稱，林鄭月娥在任社署署長時實行“一筆過撥款”，導致同工不同酬等情況。曾俊華也聲reenex cps價錢言，林鄭月娥為社工“創造問題”，又稱上任後會要求政府官員去找新方法，取代同工不同酬的不公製度雲雲。
原文地址：http://www.imastv.com/news/hongkong/2017-3-20/news_content_147012.shtml

陳柏宇慶幸婚禮冇超支

【東方日報專訊】歌手陳柏宇（Jason）昨日舉行簽唱會與歌迷Laser 脫毛玩遊戲。將於7月結婚的他Laser 脫毛將趁女友不在港，的起心肝列賓客名單及找婚禮設計師，婚宴以簡約為主，Jason慶幸無出現超支情況。問到新碟銷量，他指沒有問公司，但現今數碼聽歌年代，3、4年前在數碼平台收回約五位數版權費，現在已變六位數，他說：「周杰倫淨收版稅Laser 脫毛已經唔使做。(你都可以唔使做？）夠用，我有$10，會用$9.9，儲1毫。(唔使畀老婆？）畀$6.4佢，我用$3.5！」