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上海太瘋狂!億萬富翁排隊買房,打中穩賺2000萬!更有“抓人結婚”!

中國基金報 泰勒

大傢好,聽說過上海雲錦東方嗎?沒聽過的話,說明你跟泰勒一樣比較窮,還得加倍努力掙錢。

一起來看看咋回事。

億萬富豪暴曬排隊買房

近期,財經圈內最火的不是中特估、金特估,也不是AI,而是上海的新樓盤——雲錦東方。私募大V吳悅風老師在微博吐槽稱,本來一個上海的朋友約好了來北京小聚,突然說來不了了,我以為有什麼情況多問一句。他說:他在忙著認籌雲錦東方。


微博截圖

如何安全有效地使用威而鋼?12個實用建議

而這個樓盤甚至還影響了近期的股市。有分析師稱,雲錦東方的打新,直接把市場帶回調了。


微信截圖

據證券時報,5月16日,盡管是認籌截止的最後半天,人氣依然“異常火熱”。5月16日上午8時50分,認籌入口已排起約100米的隊伍。


認籌入口排起長隊

雲錦東方有著“史上最嚴”的凍資要求:500萬認購金,首套900萬、二套2900萬的凍資,並且凍資證明需要徐匯區的銀行網點,外加要求一年內的流水單,也是上海積分制以來首個要求銀行流水的新盤。


雲錦東方有著“史上最嚴”的凍資要求

易居研究院副院長楊紅旭稱,為提高認購門檻,開發商要求首套房凍資900萬,二套房凍資2900萬的苛刻要求,但套利的土豪們仍紮推圍獵。

為什麼富人都在排隊買房?原因很簡單,價格倒掛了。

公開信息顯示,位列上海第四批次入市新盤中的雲錦東方三期,共推售105套房源,包含洋房、別墅,備案均價高達16.4907萬元/平方米。

而周邊的二手房均價多少?20萬+!以鏈傢的成交記錄來看,雲錦二期去年至今的成交均價在20-26萬之間。

威而鋼與酒精的不相容,你要註意這些問題

也就是說,隻要打中一套雲錦東方,就能穩賺2000多萬!據一些購房指南分析,以本次的均套面積355平為例,按照當下二手房的成交價,用最最最保守的倒掛:每平米6萬來計算,355平*6萬/平 = 2130萬!!!

威而鋼的禁忌! 胃潰瘍患者吃了可能會造成胃部不適,引起胃痛


小區成交記錄

使用威而鋼陰道栓提高懷孕成功機率

有人火線結婚參與認購

據稱,根據此次的認購火爆程度,預計該批次的雲錦東方會成為上海積分制以來第一個真正的滿分盤。

楊紅旭稱,積分滿分戶,也就意味著名下無房。買的起3000萬起步豪宅的傢庭,或者為了打新而賣掉所有舊房,或者利用代持、假離婚假結婚等方式達成滿分。

而泰勒朋友圈有個大神,在這個樓盤蹲出了猛料。據說,黃牛兩種主要操作方式:結婚以及代持。其中,結婚的方式主要針對積分不夠的購房者,找滿分者結婚,以傢庭為單位得以高分入圍;代持則是先以別人的名義購房,以後通過交易等方式將產證進行變更。

據說被工作人員認出是黃牛之後,黃牛上來就是一句話:我結婚,合理合情合法,你憑什麼不讓我認籌!

醫師為大家回答威而鋼相關問題


網友評論

中原地產首席分析師張大偉稱,這幾天關於房地產市場的頭條新聞非常玄幻:有鶴壁10萬買8套房的,也有上海億萬富豪一日夫妻排隊打新幾千萬豪宅的。

張大偉分析,房地產市場的分化越來越嚴重了!

威而鋼過多服用或會出現異常勃起現象

1、大部分城市的樓市已經逐步喪失投資屬性!

2、不同城市樓市必然分化發展,同一個城市內部分化也劇烈!

張大偉稱全國住房庫存巨大且創了新高。中國樓市已經進入了總量過剩,供求關系強弱分化比較明顯的情況,特別是在人口出生率沒出現轉折的背景下,樓市供應過剩的行情應該會存在非常長一段時間。 一二線城市隻有好地段漲,郊區難漲;三四線城市個別城市好地段還能漲,經濟太弱,沒人流入的城市可能永遠也不會漲了,就是進入鶴崗化。

相關新聞

上海雲錦東方爆火,買到即賺超千萬,網傳有人火線結婚參與認購

上海內環的豪宅新盤向來是搶手貨,但雲錦東方的火爆還是超出了市場預期。

5月16日上午,雲錦東方認籌的最後半個工作日,一位操著福建口音的購房者向保安詢問認購地點。穿過一片樓宇陰涼,登上數十級臺階後,30餘度的高溫烈日下,密集的人群出現在眼前。

認購現場聚集的上百人中,有部分是排隊準備入場的認購人,另有部分是現場等候的同行者,亦有各種理財顧問、傢居軟裝設計人士、房產中介等等。


雲錦東方認購現場

有位曾參與多個內環熱門項目認購的購房者告訴記者,這個項目開盤前沒有任何通知,此前也沒來看過,自己是在刷項目信息時發現近日已經開啟認購,先陪朋友來認購之後,感受到了現場的氛圍,於是也是緊急籌措資金、準備材料前來。

讓眾位購房者頂著烈日排隊的是這個項目超千萬元的“倒掛。公開信息顯示,位列上海第四批次入市新盤中的雲錦東方三期,共推售105套房源,包含洋房、別墅,備案均價高達16.4907萬元/平方米,處於同期各項目之首,逼近滬上知名豪宅翠湖天地16.5萬元的備案價天花板。

另據雲錦東方三期的一房一價表顯示,本次戶型面積段在177平方米-408平方米,套均價約2500萬元-9600萬元。其中,洋房均價約13.2萬元/平方米,別墅均價約17.82萬元/平方米。

據上海鏈傢的歷史成交信息顯示,今年2月份,一套雲錦東方二手洋房的成交單價超23萬元/平方米;在3、4月成交的兩套別墅,單價則高達24-26萬元/平方米。若粗略計算,以一二手房約10萬元/平方米的差價計,面積最小的房源總價差也可達1770萬元。

雲錦東方項目開發商方面也對購房者提出了極高的認購要求,除去500萬元的認籌金外,還需要進行凍資,其中首套900萬元、二套2900萬元,要求現金活期存款,且凍資期限超20天。相關認購亦明確,凍資證明須由部分銀行位於上海市徐匯區的銀行網點出具。整體驗資要求頗為嚴苛。

數據顯示,截至5月16日,該項目已有超800組客戶認購,認購率超760%,已然觸發積分,未來將面臨五年限售。即便如此,現場的購房者向記者表示,無論最終搖到多大面積、總價多少的房子,都不會選擇棄號。

不過,想要搖中這個項目的難度非常大,能夠參與認購的都屬於高積分的“社保巨子”乃至“滿分選手”。

2021年10月,雲錦東方三期一批次入市之時,入圍分數便達到了89.52分,這也意味著購房者需要是基礎分滿分(即滬籍、五年內無購房記錄、已婚、無房)並繳納123個月社保,抑或是在50分基礎分的前提下,繳納165個月社保。

近期有消息顯示,為了獲得購房資格,有人士通過中介采取假結婚的方式以提高積分。現場亦有中介向記者表示,可以介紹結婚對象以推高積分,期間收取五六十萬的費用。亦有“黃牛”直接向記者提供了合適的“婚配”人選。

不過,假結婚購房行為已經引起有關部門的關註,一位參與認購的購房者告訴記者,現場警察向其透露接到了關於“假結婚”的投訴,並表示之後會進行相應的調查。

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水慶霞估計腸子都要悔青瞭!

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水慶霞估計腸子都要悔青了!
女足世界杯D組,中國隊0-1不敵丹麥隊。賽前,當外界普遍猜測中國隊主教練水慶霞會擺出什麼樣的首發陣容時,讓人意想不到的是,水慶霞指導竟然選擇“雪藏”了王霜,同時將王珊珊安排在場上“模糊”的位置,進攻參與感不強,防守也很難找到人。

威而鋼會造成依賴嗎?丈夫不願意吃的恐懼

事實上,當上半場的比分定格在0-0,中國隊就失去了贏下這場比賽的主動權,要知道雖然從表面上來看,中國隊的進攻火力是要勝過丹麥隊的,但實際上除了張琳艷的一腳射門以及幾次突破具有威脅外,整體給人的觀感還是差點意思的。
進入下半場之後,被“雪藏”了上半場的王霜,終於獲得了替補上場的機會,結果呢?真正對球門造成威脅的次數,幾乎是很少的,而且在控球率和進攻等方面的數據統計,中國隊也是無法與丹麥隊相比的。
看到這裡,水慶霞指導估計腸子都要悔青了!
試想,如果在比賽之前,水慶霞指導就擺出中國隊的最強陣容,將球隊在進攻的火力徹底拉滿,成功拿到獲勝的主動權,繼而獲得小組出線的主動權,又怎麼可能會面臨目前的困境呢?

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一輩子陽痿?染疫會不會無法勃起?最美性學博士許藍方給出答案!

▲許藍方警告男性為了陰莖,請做好防疫以免影響到下輩子幸福。(圖/翻攝自許藍方臉書)

本土疫情近日升溫,今年1月1日至今已累計37萬919例本土病例,其中新北市累計的病例數最多,共計13萬6474例,此外截至今日已連三天破4萬例,新增的中、重癥個案中也以男性居多。有不少男性感到憂心新冠病毒會不會影響勃起功能,對此擁有「最美性學博士」稱號的許藍方也出面警告所有男性,「為了你的陰莖,請做好防疫,以免影響到下半輩子的幸福!」

威而鋼等ED藥物被指致死?真相解析!

許藍方憑借高學歷、高顏值的特點在網絡上走紅,雖然一度深陷小三風波,但許藍方還是非常積極地在經營自己的YouTube頻道,最近許多粉絲提問「得新冠肺炎會不會影響勃起功能」,許藍方表示相關研究目前還在進行,不過目前看到的報告指出,第一,勃起障礙是得到這個病毒的第一個副作用,因為它會影響到人的心臟功能,尤其是影響到血管,男生勃起需要健康的血管。第二,新冠肺炎還會影響到人的心智,可能會讓人憂鬱、焦慮及感到壓力,造成男性飯都吃不下,進而導致沒有性欲。第三,新冠肺炎還會影響到全身健康,包括肺及腎臟等等,間接導致至男性不想做愛。

性生活對老年人有多重要?威而鋼能否幫助60歲男性延緩衰老和預防疾病

陽痿(ED)不是一成不變的,它分為四個等級,你屬於哪一個?

性生活不順暢?聽聽醫師的5個改善建議

▲許藍方警告男性當你不想戴口罩時,請想想可能從此沒辦法勃起。(圖/翻攝自許藍方臉書)

不應期間為什麼不能使用威而鋼

威而鋼的效果和副作用:辣媽謝薇安Vivian教你識破男人的謊言

許藍方也指出年紀比較大的人比較容易感染新冠肺炎,而這類人本來就比較容易有勃起障礙,且年紀大的人染疫後,癥狀通常都會比較嚴重;至於新冠肺炎是否會影響到人的生育功能,她指出相關研究還在進行,所以目前還不會確定。許藍方最後呼籲所有男性,為了你的陰莖,請做好防疫,以免影響到下半輩子的幸福,當你們不想戴口罩的時候,請想想你們可能從此沒辦法勃起,因此回到傢第一件事務必先洗手,而且根據研究千萬別用酒精代替水,因為「水加上肥皂」的清消效果比酒精好,然後回到傢直接換一套衣服最安全。

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縱欲過度引起的腎虛(陽痿早泄),專方“腎合”效果顯著!

威而鋼為什麼是藍色的?

現代醫學一直在研究男性陽痿早泄等原因,中醫專傢們認為,男性陽痿早泄完全是自己性生活過度和手淫頻繁引起的。

在男性性能力下降的因素中,陽痿和早泄占大多數,因為實在是太普遍了!據統計,中國每5個成年男性中,就很可能有1人受到陽痿困擾,每3個成年男性,就很可能有1人受到早泄困擾!

首先,我們先了解本質,據不完全統計,百分之八十五的男性都通過性藥以及市面上普遍的壯陽藥來吃,往往剛開始吃的時候身體明顯好點,也延長了時間,但是沒過幾天又恢復了原樣而且比之前更嚴重。

男人為什麼陽痿早泄?

男人的腎精是生命維持的動力,就好比我們吃飯離不開水一樣,一旦離開水我們必死無疑。

我們每個人都有腎,一旦精子過多射出去,我們的腎精就會不足,我們都知道,腎就是男人(女人)的動力,就好比電池一樣,一旦電池的電量不足了,各方面的運作都會很慢。

也就是男人腎精不足,導致渾身無力,頭暈耳鳴,晚上很難睡覺,沒有精神上班,精氣神也大不如以前,缺少陽剛之氣,身體不好且伴隨很多虛癥。

所以說通俗點,就是因為我們過度縱欲、手淫過度導致腎精不足,所以身體啟動了自我保護機制,出現了陽痿早泄提醒你。

陽痿&早泄的科學自測

1、陽痿

大傢可根據自己近半年來的表現對比下圖自測:

臺灣泌尿科醫師葉旭顏告訴你:威而鋼的14個作用原理和使用技巧

2、早泄

同上,根據近半年來的表現對比下圖自測:

陽痿早泄煩惱多,做真男人“難”

1、不育

陽痿早泄的男性,丁丁難以勃起,無法將精子輸至女性的宮頸口,很難順利生育下一代。

口服藥是陽痿的最優秀治療方法,威而鋼是最安全有效的口服藥

考慮購買和使用威而鋼前的幾個重要因素

陽痿程度較輕的,雖然勉強可以完成性生活,但是此時的身體處於非健康狀態,精子質量不佳,強行受孕,不能保證孕育出健康的寶寶。因此,男性們一定要重視,及早調理。

2、破壞夫妻關系

性生活是夫妻漫長陪伴旅程中非常重要的一環,性欲也是人的本能。而陽痿早泄卻會使夫妻雙方無法享受正常性生活,女方無法得到快感。剛開始還好,時間久了,女方欲望積壓,無法發泄,易造成情感破裂。

3、心理負擔重

陽痿早泄的男性,面臨著巨大的心理壓力:不敢處女朋友,害怕面對妻子,不敢性生活,怕被妻子嘲笑,看不起自己,容易自卑等等。

這樣長時間的心情苦悶,情緒壓抑,會使男性喪失生活激情,消極萎靡,甚至造成心理頑疾。

不幸中招的男性,該如何有效治療陽痿早泄?

中醫指出,先天不足(腎精、腎氣、腎陽)、後天失養(手淫、縱欲、熬夜、抽煙、喝酒、暴飲暴食、吃寒涼的)都會導致一系列腎虛癥狀。

中成藥腎合膠囊:腎藏精、肝藏血,用大量人參助山茱、熟地純陰之藥,使陰中有陽,生血生精,肝腎同補。溫腎助陽,益氣固精。提高腎陽,提高溫度,祛寒祛濕,恢復健康。

三大功效:

威而鋼劑量限製性:不要在一天內服用兩粒100毫克

補腎氣,疏理淤堵,內外雙調,溫腎助陽,益氣固精。補陽益陰,陰陽雙補,固精縮尿。調理五臟六腑,改善腎氣不足。

平時在日常生活中,陽痿早泄的患者要做到戒煙戒酒、規律作息、控制體重等,都能預防和改善陽痿及早泄的情況。下面分享一份早泄男性適合食用的食物清單,大傢可以收藏一波。

醫師分享 – 輝瑞威而鋼的功效與原理

總而言之,有陽痿早泄癥狀的朋友們不要慌,及時咨詢中醫專傢,耐心調理,相信你會有意想不到的收獲!

カテゴリー: 未分類 | 投稿者fepegeugregi 00:57 | コメントは受け付けていません。

男人40歲後常吃西地那非,需要註意這5點(風險指南)

1.由於肝、腎功能的衰退,要註意使用藥物的頻率,以免增加對身體的代謝負擔;

2.如果開始有嚴重性的代謝性疾病,或出現老年病,就不建議長期服用西地那非;

認識服用威而鋼後胃灼熱的成因和解決辦法

如何處理zx問題?探索治療方法和原因

3.西地那非與硝酸酯類藥物聯合服用,會增強藥物的降壓作用,導致低血壓的發生;

威而鋼是否能夠增加男性sj量?

威而鋼常見的疑問和解答,專業醫師為你解答

4.在服用西地那非後可能會出現短暫性的視力模糊,嚴重者可能還會出現藍光幻覺的現象,因此,在使用藥物期間應當盡量避免從事高空作業或駕駛機動車等行為以免發生危險。

5.60歲的男性服用西地那非建議在沒有特殊疾病的情況下可以遵醫囑用藥。

#晨博君講健康:致力於幫助每一個兄弟解決“男”題——西地那非用藥

陽痿不是一個無法克服的障礙,但「自以為是」會讓你停滯不前

「如兄弟有其他難題,歡迎咨詢」

威而鋼的優缺點:12個服用前應該考慮的因素

カテゴリー: 未分類 | 投稿者fepegeugregi 00:26 | コメントは受け付けていません。

曾經的第一車模獸獸,被極品前男友曝光私密視頻後,如今怎樣瞭

還記得那個曾經被稱為中國第一車模的“獸獸”嗎?

她曾經靠著傲人的身材和大尺度的作秀出名,成為紅極一時的車模。

但最後“獸獸”卻因為被前男友拍攝了不雅視頻而名聲盡毀,事業也一落千丈。

如何正確保存和處理威而鋼

她從此在車模界銷聲匿跡,成為一段“傳說”。

那麼,“獸獸”究竟經歷了什麼?為什麼她的前男友要如此報復她?她現在又怎麼樣了呢?

本路出身,成為模特

“獸獸”本名叫瞿凌,是個長相貌美,身材高挑的大美人。

早在瞿凌沒有成為“獸獸”之前,她還隻是一個在車模界寂寂無名的新人。

瞿凌從小時候開始,便有渴望成為大明星,站在更高的舞臺上。

恰好她父母的基因強大,雙眼皮、高鼻梁、鵝蛋臉,就連二人的身高也被瞿凌繼承。

剛上初一的時候,瞿凌就長到了一米六七的身高,在一眾“小蘿卜頭”的隊伍中,十分顯眼。

優越的身高,再加上瞿凌那貌美的臉龐,她直接被封為學校的“校花”,讓不少男生拜倒在她的“石榴裙”底下。

不過,由於父母嚴格管教的原因,瞿凌並沒有早戀,而是專註自己的學習。

在升入高中之後,瞿凌漸漸有了學習壓力,繁重的讀書讓她累的直不起腰來,她開始思索自己還要不要讀書。

正巧當時各地出現許多模特選美大賽,就連高中生都能參加海選。

瞿凌直接逃課,借了同學的一件裙子前去比賽。

她信心滿滿,認為自己能擔得起校花的稱號,必然能夠在比賽中勝出。

可她低估了對手的實力,也沒考慮過什麼叫人外有人,天外有天。

敢參加模特選美大賽的必然都對自己十分有自信,甚至還有專業的選手前去參賽。

沒有經過正統的訓練,隻是一個高中生的瞿凌自然而然的就被淘汰了。

威而鋼過度使用可能導致異常勃起的出現

有評委老師好心的告訴她:高中生還是以學業為重,等到上大學之後可以選模特專業。

瞿凌聽後,恍然大悟,她意識到僅靠自己個人的力量是無法出名的,上了大學才能有更高的舞臺。

於是,瞿凌廢寢忘食的學習,一心沉浸在“聖賢書”裡。

功夫不負有心人,最後她終於考上了一所重點大學。

但是在填寫志願的方面,她還是在母親的幹涉之下,放棄了自己想要的專業,改為設計專業。

大學生活確實多姿多彩,瞿凌流連在各大社團當中,積極的參加活動。

由於她出色的相貌以及傲人的大長腿,幾次活動下來之後,她就成為了同學們熱議的對象。

有不少男同學對瞿凌表示愛意,甚至還有富傢公子在她所在的宿舍樓下進行“真情告白”。

或許是荷爾蒙的吸引,又或是瞿凌厭倦了自己身邊圍繞著眾多的男生,她直接在一眾追求者當中挑選了一個看著順眼的男孩,開啟了熱戀。

十九歲的年紀正是躁動的時候,瞿凌和男友每天卿卿我我,熱情相擁,毫不避諱外界的眼光。

在瞿凌看來,愛情是大膽的,是需要奉獻的。

面對男友的一切要求,瞿凌都十分滿足。

她以為這是對方愛自己的表現,所以才將自己毫無保留的展示給對方,甚至被拍下了一些不雅的視頻和照片。

可實際上,這就是瞿凌不幸的開始。

遇人不淑,失敗戀情

從大二之後,瞿凌便開始正式踏入模特這一行列,她費盡心思,利用自己的美貌和在學校的名氣拉攏資源,參加各種模特大賽。

在她的努力之下,獲得了不少比賽的冠軍,而瞿凌也逐漸地在模特界嶄露頭角。

有模特公司看到她的潛力,想和她進行簽約,幫助她造勢。

但是卻瞿凌並沒有直接答應,她仍然保留著以前的幾分傲氣,認為自己會爬上更高的舞臺。

或是緣分正巧,瞿凌在一次模特展會上遇到了影響自己一生的男人,楊迪。

在沒有遇到瞿凌之前,楊迪就是一個有錢的花花公子,在他眼中唯有攝像機才是他的“大老婆”,他沉迷攝影無法自拔。

但是當楊迪看到瞿凌之後,直接對她一見鐘情,拿起相機狂拍。

當時瞿凌身穿高叉V領長裙,一雙白白嫩嫩的大長腿若有若無的顯露出來。

她的腰肢纖細,盈盈一握,胸前的一抹春光更是勾人。

再加上瞿凌面帶笑意,唇角微微勾起,眼中含情。

二人不經意對視的時候,似是有電流閃過彼此的心房,渾身一顫。

在看到楊迪的那一剎那,早就做過功課的瞿凌當即知道了他的身份,心中思緒萬千。

等到瞿凌完成活動,走向後臺的時候,她毫不意外的被楊迪一把攔住。

“跟了我,我保你之後出名。”

照理來說,瞿凌應該“乖乖就范”,識時務者為俊傑。

但是瞿凌卻不一般。

且不說當時的她還有一個熱戀期的男朋友,就算單身她也不會和楊迪在一起。

因為那時楊迪已經有了一個女朋友,當小三是要被大眾戳脊梁骨的。

於是,瞿凌委婉的表示了自己看法,示意彼此已經有對象,就不要再糾纏了。

這樣不一般的女孩瞬間戳中了楊迪的內心,向來在他身邊的都是求名求利,瞿凌在他眼中就是一個純潔的小白花。

他當即一通電話和自己女友分了手,然後對瞿凌展開猛烈的進攻,送花送禮物都不在話下。

如果威而鋼不適合你服用,該怎麼辦?

彼時的楊迪有顏有錢還有資源,是攝影圈的大紅人,拍攝的名人無數,熾手可熱。

就算瞿凌再怎麼高潔自傲,也奈何不住這麼多糖衣炮彈的侵蝕,二人面見的次數越來越多,對彼此的好感也越來越深。

終於在某一天,楊迪再也克制不住自己的情緒,低頭親吻了瞿凌。

瞿凌並沒有一把推開他,而是抬頭回吻了過去,這一舉動不言而喻。

孤男寡女,共處一室,該做的都做了。

事後,瞿凌深覺得對不起男友,於是便提出了分手。

但是男友卻不答應,在他眼裡,二人並沒有發生什麼不開心的事情,況且身邊有瞿凌這個大美女當女朋友讓他十分有面子,他自然不樂意分手。

可瞿凌態度堅決,堅持要分手,可讓男友感到有些不對勁,認為瞿凌可能背叛了自己。

他十分不甘心,威脅瞿凌,如果二人分手,他就會在網上散播他們的私密房照。

此話一出,瞿凌慌亂不已,向楊迪尋求幫助。

陽痿(ED)也有階層,不同的階層代表了不同的需求和滿意度,你能找出自己所在的階層嗎?

楊迪當場暴怒,不知道使用了什麼手段,拿到了瞿凌男友手中的私密照,沒讓此事散播出去。

這一出英雄救美讓瞿凌看楊迪的時候都自帶濾鏡。

可她卻沒想到面前的這個男人之後也會用同樣的手段威脅自己,直至讓自己身敗名裂。

聲名狼藉,終獲真愛

瞿凌和楊迪成為戀人之後,二人不僅在感情上快速升溫,在事業上也一路暢通無阻。

通過楊迪手中的人脈和資源,再加上他層層包裝營銷的手段,瞿凌順利的躋身到模特界的一線行列,名氣大盛。

威而鋼服用後感到頭暈和想吐怎麼辦?

有不少廣告商和節目組邀請瞿凌,給出豐厚的報酬。

但瞿凌並沒有直接答應,反而需要經過楊迪的同意。

因為在二人確定關系之後,楊迪一直一手把握著瞿凌,或是男人的占有欲作祟,他並不想讓瞿凌掌管財務方面的事情。

而一心沉浸在“戀愛腦”中的瞿凌,也並沒有發現什麼不對的,隻想著怎麼附和楊迪。

沒過多久,楊迪抓住時機,為瞿凌起了一個藝名,名叫“碧水金晶獸”,瞬間引起網友的關註。

瞿凌從此抹掉了自己真實的姓名,“獸獸”成為了她面向大眾的名字。

在楊迪的幾番操作之下,瞿凌就像是傀儡一般,參加各種商演活動,流連於各大酒席。

為了讓“獸獸”更加出名,楊迪專門托關系,獲取了和一位運動員拍照的機會。

他讓瞿凌身穿一件暴露的泳衣,半露酥胸,右手輕輕地放在那名運動員的身上,眉目含情的看著鏡頭。

此照片一出,“獸獸”的名字占據網絡的各大板塊。

那時,“獸獸”成為了許多男人心中的女神。

靠著擦邊的照片,瞿凌和楊迪感受到了流量的好處。

在之後的車展中,瞿凌仍然秉持著“少穿多露”的原則,擺弄著自己的身體,享受著臺下人的註視。

清純的臉蛋,火辣的身材,這樣強烈的反差感讓不少人成為瞿凌的粉絲,追捧者無數。

而瞿凌也趁此機會,一躍成為中國第一模特。

可漸漸地,瞿凌也產生了不滿,她認為自己好像是楊迪的奴仆,遭受對方的玩弄和控制。

特別是在瞿凌成名之後,楊迪便變得神經兮兮,但凡有男人和瞿凌說話他便大發雷霆,破口大罵。

一開始瞿凌還能安慰男友,盡力滿足男友的要求,可時間長了她也受不住了,提出了分手。

楊迪死活不同意,他認為瞿凌必定是見異思遷,想要尋找新的“野男人”。

眼看瞿凌去意已決,楊迪心想:既然我得不到你,那麼別人也別想得到。

於是,楊迪發出了一個“大招”,他將自己和瞿凌的私房照都放了出來,搞出了轟轟烈烈的“獸獸門”。

一時間,網絡上到處流傳著瞿凌的私密照片,這讓她大受打擊,差點兒輕生。

輿論的指責讓瞿凌的人生低入谷底,沒有了事業,背負一身罵名。

就這樣,曾經紅極一時的“獸獸”淡出了大眾的視野,哪怕她隻有也有兩段情感,卻終究卻抵不過世俗的眼光,無疾而終。

直到幾年之後,瞿凌在一次意外的旅行中,遇到了自己的一生摯愛Chris。

這個男友並不介意她的過往,反而十分心疼她。

二人如膠似漆,順利的生下了一個孩子。

如今瞿凌的生活也算幸福美滿,闔傢歡樂。

或許她早就把曾經的傷痛撫平了,生活就需要向前看。

結語

瞿凌的情史也算坎坷,在男人身上她跌倒了好幾次,付出了慘痛的代價。

陽痿的首選治療方法是口服藥,其中威而鋼是最安全有效的

但是幸好,瞿凌也是幸運的,最後能夠得到一個愛她的老公。

瞿凌的經歷也給我們一個警告:在談戀愛的過程中,要懂得把握住分寸,知道哪些事該做,哪些事不能做。

特別是那些小姑娘,不要聽到男友的花言巧語,就傻傻的留下不可挽回的錯誤,不是誰都有從頭再來的勇氣。

你聽說過當年的“獸獸門”嗎?

カテゴリー: 未分類 | 投稿者fepegeugregi 00:22 | コメントは受け付けていません。

6個降壓藥,3個降低性欲誘發勃起障礙,3個提高性功能保護海綿體

zx問題的起因和可行的治療選項

6個降壓藥,3個降低性欲誘發勃起障礙,3個提高性功能保護海綿體

高血壓與性功能障礙的相關性,一直是業內研究熱點,相關機理尚不完全清楚,有兩種流行的觀點:①高血壓誘導全身血管重構,並引發動脈硬化,引起海綿體血管管腔變窄,阻力增大,陰莖動脈血流量減少,不足以產生或維持勃起;②高血壓可通過損害血管內皮細胞,引起內皮功能障礙和結構異常,內皮依賴性舒張功能減弱或內皮依賴性收縮功能增強。

臨床用藥過程中我們發現,一部分降壓藥,如美托洛爾、氫氯噻嗪、利血平等可導致男性患者勃起功能障礙。而另一部分降壓藥,如培哚普利、替米沙坦、特拉唑嗪等卻有助於改善患者勃起功能障礙。

一、降低性欲、影響勃起功能的降壓藥:

美托洛爾美托洛爾,屬於β受體阻滯劑類降壓藥,在說明書副作用欄裡,會看到可引起可逆性的性功能異常。可通過3種途徑使10%~15%的高血壓患者的性功能受損:①阻斷β受體,外周血管α受體活性相對增強,引起血管收縮,導致進入陰莖的血流減少;②阻斷β受體,減少中樞神經系統發放沖動,使陰莖海綿體平滑肌張力變化,從而引起陰莖疲軟;③通過鎮靜和抑制作用,降低陰莖血流量,降低患者對性生活的興趣;④通過降低血清中睪酮水平降低患者性欲,睪酮除影響性別分化,還通過其對性沖動和性行為的影響控制男性性欲。

氫氯噻嗪氫氯噻嗪,屬於利尿降壓藥,在說明書副作用欄裡,同樣可以看到可引起性功能減退。已有多項研究顯示,氫氯噻嗪是對男性性功能影響最大的降壓藥,包括降低性欲、勃起功能障礙和sj困難等。不同研究中,這類副作用的發生率為3%~32%。可能的機制為:氫氯噻嗪引起血容量減少;氫氯噻嗪降低了血管平滑肌對兒茶酚胺的反應;氫氯噻嗪升高血糖及排鉀;氫氯噻嗪增加尿鋅排出,鋅缺乏導致孕酮合成減少,加用鋅治療可以改善部分患者的性功能。停用氫氯噻嗪以後,性功能障礙也可以恢復。

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利血平利血平,為外周交感神經抑制劑類降壓藥,是典型的兒茶酚胺耗竭劑。除降壓外還具有安定、鎮靜、鎮痛作用,可間接降低性欲,並導致患者精神抑鬱,使性功能低下或障礙,性欲減退者更加嚴重。利血平,多藏匿於降壓藥的復方制劑中,抑制神經中樞,即使小劑量也會使男人的性欲降低或者發生陽痿,甚至不能sj。對於女性,利血平除了引起性欲減退外,還是導致月經不調、泌乳等癥狀的禍首。

二、有助於改善勃起功能障礙的降壓藥:

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培哚普利培哚普利,為血管緊張素轉化酶抑制劑類降壓藥,通常對性功能無不良影響,反而具有改善作用。其作用機制為:①降低血管緊張素Ⅱ的作用,延長NO的半衰期;②通過減少攝護腺素的降解來逆轉內皮功能異常,攝護腺素是NO和前列環素釋放的強烈刺激劑;③可降低血管阻力,減少生殖器官血液供應不足導致的勃起功能障礙;④培哚普利具有一定的降血糖功能,可降低高血糖對性功能的負面影響。

替米沙坦替米沙坦,是血管緊張素Ⅱ受體拮抗劑類降壓藥。氧化應激反應導致血管內皮功能受損和一氧化氮利用率下降,是勃起功能障礙形成的關鍵環節。替米沙坦能改善性功能,可能的機制為:誘導全身血管重構,降低血管外周阻力,增加陰莖勃起時海綿體竇內壓;通過對血管緊張素Ⅱ受體的阻滯,減弱血管緊張素Ⅱ的有害影響,增加一氧化氮釋放和延長一氧化氮的體內半衰期,減少緩激肽的分解,促進內皮修復。此外替米沙坦還可通過提高患者的整體生活質量來改善勃起功能障礙。

特拉唑嗪特拉唑嗪,為選擇性α1腎上腺素能受體阻滯劑,用於治療高血壓和攝護腺增生。通過阻滯血管平滑肌上的α1受體,松弛血管平滑肌,降低外周血管阻力,對收縮壓和舒張壓都有降低作用。對心排血量影響極小,不引起反射性心跳加快,也不減小腎血流量或腎小球濾過率。給藥後 15分鐘內起效,並維持 24小時,多次給藥最大降壓作用出現在 6-8周。

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攝護腺、攝護腺包膜和膀胱頸富含α1受體,交感神經興奮α1受體導致平滑肌緊張。給予特拉唑嗪後能夠通過阻斷膀胱頸、攝護腺包膜和攝護腺α1受體,松弛平滑肌,降低尿道和膀胱阻力而減輕攝護腺增生引起的排尿困難癥狀和改善尿流速率。

此外,特拉唑嗪可使陰莖海綿體平滑肌松弛,讓血液更多地流入海綿體組織中,同時阻抑海棉體中血液流出,導致勃起。該藥維持勃起功能可不受性激素、情緒及神經的影響,能夠維持與促進長時間勃起。該藥推薦劑量對缺乏性刺激者無影響。

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慢性攝護腺炎患者五大誤區

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誤區一:慢性攝護腺炎跟攝護腺增生癥是一回事,經常有患者將這兩者混為一談,而且還有不少患者擔心慢性攝護腺炎會直接引起攝護腺增生癥,其實,這些認識都是不對的。這是因為慢性攝護腺炎和攝護腺增生癥是兩種性質完全不同的疾病,病因、病理各異,二者不存在必然的聯系。

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誤區二:隻有抗菌素才能治好慢性攝護腺炎,慢性攝護腺炎患者有一大部分是屬於無菌性的,一些慢性攝護腺炎是由一些病原微生物引起的,采用抗菌素來治療,自然難以取得良好效果。

誤區三:慢性攝護腺炎沒法治好,病理改變比較復雜,許多因素都可以加重攝護腺充血,引起癥狀出現反復,如過度疲勞、飲食無節等。但是,不管怎樣反復,反復後的癥狀總是要比服藥前輕,直至消失。由此,慢性攝護腺炎不是治不好,而是治療不當“治不好”,不堅持治療“治不好”,不註意治愈後的預防保健“治不好”。而能夠接受正規、科學的治療,同時避免一些不良因素的影響,就一定能夠徹底治好慢性攝護腺炎。 誤區四:慢性攝護腺炎都有傳染性,臨床上絕大多數慢性攝護腺炎是查不出致病菌的,也就是屬於非細菌性攝護腺炎,對於這一類型的慢性攝護腺炎而言,是不具有傳染性的,而且,其他還有一部分患者的細菌感染也屬“非特異性細菌性攝護腺炎”。加之女方陰道本身有一定的自潔功能和抗病能力,因而,一般情況下,慢性攝護腺炎患者可以大膽地過夫妻性生活。

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誤區五:慢性攝護腺炎是性病,攝護腺炎是男性生殖系統最為常見的炎癥疾病。因其治療很難徹底,許多人誤認為是性病之類的疾病。臨床上攝護腺炎分急性和慢性兩種,急性攝護腺炎多由細菌所引起。炎癥的發生多來自尿道的細菌,80%為大腸桿菌,通過攝護腺管進入腺體。來自體內其它部分病灶如扁桃體的致病菌也可經血液、淋巴進入攝護腺,平時往往無任何癥狀,在某些外界因素刺激下可誘發攝護腺的炎癥,這些因素包括感冒。

カテゴリー: 未分類 | 投稿者fepegeugregi 00:08 | コメントは受け付けていません。

西地那非、伐地那非和他達拉非,誰更厲害?60歲後還能吃嗎?

65歲的李哥,最近總發現夫妻生活力不從心,李哥不想去醫院檢查,也不好意思開口問朋友,於是想著買“藍色藥片”吃。

但是李哥發現,買起來還比較麻煩。種類上,有西地那非、他達拉非與伐地那非,價格上也是差距較大。

網上有人說,這種藥好,但是會成癮,有依賴性,還有人說不能亂吃,60之後就別吃了,有服用禁忌,還可能有不良反應。李哥這下更苦惱了。

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“威而鋼”的名聲,聲名遠播,到底應該怎麼選擇呢?西地那非、他達拉非與伐地那非有何不同?

一、幾元一片和幾十元一片的西地那非,有何差別?

對男性勃起功能障礙有治療效果的藥物,最出名的莫過於西地那非了。

目前關於西地那非,主要有原研藥以及仿制藥兩類,從名字就不難發現,原研藥因為註入了大量研發和專利成本,所以價格總是會比仿制藥高出不少。

而西地那非仿制藥在我國的價格也參差不齊,這是因為西地那非需要經過國傢藥品帶量的集中采購,不同生產廠傢之間為了能夠提高各自銷量,也會降低供應價格,所以就形成了市面上西地那非仿制藥價格有高有低的差異。

價格差異這是市場現象,但從具體的藥效來看的話,西地那非並不會因為價格或高或低而有太大區別,原因是國內仿制藥需要經過生物等效性的一致性評價,意思是隻有西地那非仿制藥等效性達到了原研藥的80%至125%,才能通過評估並上市,因此就國內現有的西地那非仿制藥,藥效其實差不多。

二、60歲之後,還可以吃西地那非嗎?

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小藍片,男性都可以吃嗎?其實以下五種特征的人群,才是西地那非的適宜人群,可以在醫生的指導下服藥:

偶爾發生勃起功能障礙的男性,病情較輕的情況下可服用西地那非

•因心理因素原因引起的勃起功能障礙,西地那非可作為輔助藥應用

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•因攝護腺疾病、心血管疾病、高血脂、盆骨骨折、性腺功能低下等疾病,引起的器質性勃起功能障礙男性,可在醫生指導下服用西地那非

夫妻生活頻繁但勃起功能障礙的男性,服用西地那非可獲得較滿意的夫妻生活

•身體比較健康但有勃起功能障礙的中老年,超過50歲之後。心血管健康的話,可按需服用西地那非。

如果需要規律使用西地那非,在服用西地那非時一般建議空腹服用,推薦劑量為50mg,當然也可以根據實際情況服用25mg或者100mg,但註意每日服用最多一次。

像超過65歲的老年人、重度腎損患者、肝硬化患者,在服用西地那非時,起初劑量建議從25mg開始。

要註意,西地那非與硝酸脂類藥物聯合應用能協同降壓,同時西地那非也會加強降壓藥α-受體阻滯劑的降壓效果,所以西地那非不能和這幾類藥物同時使用,避免出現嚴重低血壓。

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作為處方類藥物的西地那非,並不可隨意服用,患者應當去正規大醫院進行詳細全面的檢查,在專業醫生、藥師的指導下規律用藥。

三、西地那非、他達拉非與伐地那非,弄得4點再選擇

市面上銷售的小藍片,除了西地那非,還有他達拉非與伐地那非,患者應該如何選擇呢?

1,性價比

一般來說,西地那非50mg規格的單價約4元/片,他達那非20mg規格的單價約43元/片,而西地那非20mg規格的單價約45元/片,西地那非的性價比最高。

2,起效時間

建議西地那非在同房前1h服用,在0-2h內達到藥效峰值,每日服用不超過一次;

建議他達拉非在同房前2h服用,在0.5-12h內達到藥效峰值;

建議伐地那非在同房前30-60min內服用,起效很快,一般30-60min內就能達到藥效峰值。

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3,食物影響

高脂肪飲食會讓西地那非的藥效峰值延遲60min,峰值濃度降低29%,人體對其的吸收利用率也會降低11%。

高脂肪飲食也會降低身體對伐地那非吸收速度,中位達峰時間延長1h,峰值濃度降低18%,不影響身體對它的吸收利用程度。

他達拉非則均不受高脂肪飲食的影響。

4,不良反應

從相關的臨床報告數據來看,服用100mg的西地那非後出現消化不良、頭痛頭暈、潮紅等不良反應的人約有10%;

服用伐地那非後約10%出現頭痛癥狀;

而他達拉非在將劑量提高到20mg後,僅有少於10%的人感覺頭痛。因此,他達拉非的不良影響相對少。

四、服用這些藥物會有依賴性嗎?

有不少朋友擔心服藥之後會形成依賴,或者產生耐藥性,真的會這樣嗎?

對此,國內外也進行了相關的研究,就目前數據來看,並沒有發現西地那非的耐藥性,絕大部分患者在長期用藥後仍有較好的效果。

西地那非作用於海綿體的平滑肌,並不作用於大腦的中樞系統。從藥理學的角度看,在服用西地那非後並不會出現誘發快感或緩解疼痛的副作用。因此,男性服用此藥物並不會成癮,但男性可能形成心理上的依賴。


男性正常勃起是個極為復雜的生理過程,它包含了大腦神經、激素、肌肉、情感等多方面內容,因此勃起功能障礙的病因非常多。

盡管西地那非可以幫助到男性,但是它畢竟是一種處方藥,使用前仍要確定是否符合適應癥,特別是要嚴格遵醫囑服用。

カテゴリー: 未分類 | 投稿者fepegeugregi 00:03 | コメントは受け付けていません。

廣生堂(300436.SZ)成為鹽酸達泊西汀片上市許可持有人

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智通財經APP訊,廣生堂(300436.SZ)發佈公告,公司於近日收到國傢藥品監督管理局頒發的關於鹽酸達泊西汀片的《藥品補充申請批準通知書》,同意公司作為上述藥品的上市許可持有人。

據悉,達泊西汀是一種選擇性中樞神經系統5羥色胺(5-hydroxytryptamine,5-HT)再攝取抑制劑(serotonin-serotonin-selectivereuptakeinhibitor,SSRI),能結合阻斷突觸前膜上的5-HT再攝取受體,增加突觸內5-HT濃度,達到延長sj潛伏時間的作用,臨床上主要用於治療18-64歲的男性早泄(PE)。

公告稱,本次公司成為鹽酸達泊西汀片上市許可持有人,有利於進一步豐富男性健康產品管線,形成ED(勃起功能障礙)治療勁哥西地那非片(50mg、100mg)、久哥他達拉非片(5mg)和PE(早泄)治療達歌鹽酸達泊西汀片(30mg)的男科系列產品,打造男科用藥專業品牌,為公司帶來新的利潤增長點。

カテゴリー: 未分類 | 投稿者fepegeugregi 23:58 | コメントは受け付けていません。